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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 59369

297 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre : Superbe appartement de 60 m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée à Montpellier, quartier des Aubes. Vous serez séduit par sa belle exposition sans vis-à-vis et sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Le tout est climatisé et en parfait état, prêt à vous accueillir sans travaux.

Pour votre confort, un garage fermé et sécurisé est inclus. L'emplacement est idéal, à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Pompignane (ligne T4) et à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants et parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Montpellier!

Vue globale

Surface totale : 60 m²
Surface habitable : 60 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour + cuisine équipée aménagé (22,2 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (11,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Agréable

Général

Box : 1 place(s)
Chauffage : Clim réversible + elect electricité
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Ascenseur
Interphone
Air conditionné
Clim réversible
Terrasse

À savoir

Charges / mois : 126 €
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 66
Charges courantes par an : 1311,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 760,0 € pour 2022

Bien proposé par Reynald rossi EI, agent commercial (RSAC 902975986)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21

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Location Gestion

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