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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m² GIVORS - 69

Ref : 3412

130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54 m2 - Givors - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Avec une vue magnifique sur le Rhône, Venez découvrir ce T2 spacieux de 54 m2 situé au 3ème étage dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur un écrin de verdure arboré, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur le Rhône.
Pour votre confort, les huisseries sont équipées d'un double vitrage, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans le salon.
Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon face au Rhône.
Un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent ce bien.
Cet appartement est en très bon état général et vous permettra d'emménager sans travaux.
Belle opportunité aussi pour les investisseurs.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Vue globale

Surface totale : 54 m²
Surface habitable : 54 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4 m²)
- Pièce de vie (16,2 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cellier (3 m²)
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 6 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Air conditionné
Climatisation réversible
Volets électriques

À savoir

Taxe foncière : 810 €
Charges de copropriété : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/11/2024

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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