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Maison à vendre 4 pièces - 88 m² COGNAC - 16

Ref : 1977

159 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

À vendre: maison sur sous-sol de construction traditionnelle à Cognac, idéale pour une famille. Avec ses trois chambres et une salle d'eau, cette maison offre un cadre de vie agréable. Des travaux récents ont été réalisés : changement des huisseries par des fenêtres à double vitrage, volets roulants éclectiques, chaudière gaz de ville à condensation (2021). Située à proximité des commerces (Intermarché Contact à 200m) et des écoles (Collège Felix Gaillard à 300m), elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun (ligne D à 3 minutes à pied). Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Un rafraîchissement est à prévoir pour en faire votre cocon parfait. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 88 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (18 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- WC (2,5 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (15 m²)
- Garage (29 m²)
- Piece (11,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Couloir (2 m²)
- Veranda (17 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Parpaing crepi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3360,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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9,5/10

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