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Appartement à vendre 2 pièces - 35,06 m2 LUGRIN - 74

Ref : 155905

213 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200220€
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Appartement à vendre - 2 pièces - 35,06 m2 - Lugrin - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez ce charmant T2 entièrement rénové et modernisé à Lugrin, parfait pour une personne seule ou un couple.

Profitez d'un cadre de vie idéal avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité.

Cet appartement lumineux de 35 m² offre un espace de vie convivial, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante au RDC, et le confort d'un garage.

Chauffage individuel et double vitrage pour un confort optimal. À quelques pas de l'Intermarché et proche de la forêt pour les amoureux de la nature.

Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Studio (26 m2)
    • Appartement F2 (35 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 571 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

Afficher le téléphone
04 50 75 56 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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