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Maison à vendre 3 pièces - 86 m2 BRAY SUR SOMME - 80

Ref : 2973

165 775 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 86 m2 - Bray Sur Somme - 80 - PICARDIE
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied située à Bray-sur-Somme (80340).

Cette maison de 2 chambres, chacune de 12m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau de 10m² comprenant le toilette séparé dans la pièce. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome des énergies.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3 minutes à pied du cnetre. Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Contact à 200 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries, et restaurants à proximité.

Pour les familles, l'École Publique Élémentaire est à 5 minutes à pied, le Collège Antoine de Saint-Exupéry à 9 minutes, et une école primaire à 8 minutes en voiture. La nature n'est jamais loin avec une forêt à seulement 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Poële à pelé
  • Travaux à prévoir : Baies vitrées sur arrière (2) et 2 fenêtres dans la chambre
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie dervaux EI, agent commercial (RSAC 853989184)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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03 22 74 09 18
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