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Maison à vendre 5 pièces - 126,68 m² ST MARTIN DE BAVEL - 01

Ref : 793

232 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,68 m2 - St Martin De Bavel - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINT-MARTIN DE BAVEL dans un quartier paisible.

Cette maison d'une surface habitable de 127 m² bâtie sur une parcelle de terrain de 355 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Un logement avec accès indépendant se situe au rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de vie de 32 m² (avec arrivées et évacuations d'eau en attente), d'une salle d'eau/WC, d'une chambre et d'une chaufferie.
Au premier étage vous disposerez du logement principal composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie dotée d'un poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également, sur le même niveau d'un balcon filant et d'une terrasse pour vos soirées estivales.
Au dernier niveau, des combles de 40 m², sur dalle avec fenêtres existantes, vous permettront d'augmenter la surface habitable selon vos envies.

Vous apprécierez également le garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et la cave voutée pour vos plus belles bouteilles.

Les commodités de la vie quotidienne sont à proximité, avec un Carrefour Contact à 4 mins en voiture et la gare de Virieu-le-Grand à 3 mins en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein ! Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous au www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

Surface totale : 248,8 m²
Surface habitable : 126,7 m²
Surface terrain : 355 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,4 m²)
- Studio (32 m²)
- Degagement (1,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Chaufferie (27 m²)
- Séjour (21,2 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Couloir (8,5 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Combles (41,6 m²)
- Cave (19,6 m²)
- Garage (34 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 20 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Béton
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Poele à bois
Volets bois
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 965 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 3 mins
Commerces : 6 mins
Ecole : 3 mins
Lycée : 13 mins

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

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04 82 84 98 89

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