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Maison à vendre 5 pièces - 84,45 m² CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2541

96 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 84,45 m2 - Cercy La Tour - 58 - BOURGOGNE

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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 85 m², situé dans un quartier calme.
Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux de 16 m², de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir un véhicule, d'une cave, de 2 pièces et d'un espace chaufferie avec une chaudière à granulé neuve et son silo de stockage.

Le tout cadastré sur un terrain clos de 1007 m².

Points positifs :
- Aucun travaux de gros œuvre à prévoir (toiture en bon état, fenêtre en double vitrage PVC et électricité refaite)
- grand sous sol total
- Chaudière à granulé neuve avec silo de stockage !

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 84,5 m²
Surface terrain : 1 007 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (15,9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Couloir (5,4 m²)
- Cage d'escalier (7,6 m²)
- Bureau (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central cc granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 596 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2024

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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03 86 90 97 97

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