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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2649

239 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Cette maison inspire la sieste !
Oui, je l'assume ! L'envie de me détendre dans l'un de ces multiples espaces m'a appelé dès la découverte de ce bien
A l'intérieur dans l'une des pièces ou à l'extérieur sur la terrasse, le hamac ou à l'ombre de l'une des multiples essences végétales
Recentrons-nous !
Non loin du centre de Romans sur Isère et des accès vers les grandes voies ou la campagne, est bâtie cette maison individuelle de 111m² habitables sur un terrain clos, et arboré, de 586m².
L'entrée, avec ses rangements, s'ouvre sur le séjour et la cuisine aménagée, équipée, globalisant plus de 30m².
Un agrandissement, largement vitré accueille aujourd'hui le salon de plus de 17m².
Toujours au rez-de-chaussée, un wc et depuis la cuisine ou l'extérieur se trouvent la buanderie et le cellier avec une trappe pour l'accès à la cave.
A l'étage, sur le palier, un espace de lecture, la salle d'eau avec wc et 4 pièces servant de chambres, bureau ou salle de jeux
Pour le chauffage, c'est une chaudière au fioul et diffusion par radiateurs.
Les murs périphériques sont isolés et les fenêtres sont en double vitrage.
Trouvons aussi indépendamment :
L'atelier, qui fait rêver les bricoleurs : « Chaque chose à sa place et chaque place à sa chose »
Et enfin, le garage, un local et abris complètent le tout.
Une visite virtuelle peut être disponible sur demande
A vos téléphones

Vue globale

  • Surface totale : 125,7 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 586 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • mezzanine (6,5 m2)
    • Degagement du haut (3,7 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Cave (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

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04 82 32 70 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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