Maison à vendre 5 pièces - 102,70 m2 VIAS PLAGE - 34
Ref : 3376
498 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
*** VIAS-PLAGE - VILLA CONTEMPORAINE T5 + GARAGE - 450M DE LA PLAGE ***
Vous souhaitez une maison les pieds dans l'eau, à proximité de la plage de Vias-Plage, autant pour une résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif ? N'attendez-plus, ce bien est fait pour vous !
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison achevée en 2022 dans une résidence de 12 maisons avec de faibles charges située à seulement 450 mètres de la plage.
Poussez la porte et découvrez un espace de vie spacieux et lumineux offrant un espace confortable pour toute la famille de plus de 40m². En son prolongement vous aurez accès à un extérieur dotée de gazon synthétique, d'un jacuzzi 8 places, une douche d'extérieur et d'un espace pour vous relaxer au soleil. Une buanderie est aussi présente pour votre confort.
Un escalier en fer forgé suspendu avec marches flottantes termine ce séjour alliant modernité et praticité, vous donnera accès à un espace nuit composé de 4 chambres avec dressing dont une suite parentale.
La suite parentale offre un confort de vie optimal, tandis que les trois autres chambres offrent des espaces intimes pour les membres de la famille ou les invités. Une salle d'eau est également présente sur ce niveau.
La maison construite en 2022 bénéficie des dernières normes de construction et est composée d'une climatisation gainable desservant l'ensemble de la maison, de menuiseries en double vitrage en aluminium et de volets roulants électriques.
Un garage avec mezzanine est également présent ainsi qu'une place de parking privative avec branchement électrique devant la maison pouvant même accueillir un camping car offrant sécurité et commodité au quotidien. Immergez-vous dans le cadre exceptionnel de cette localisation unique. Vivez la proximité de la plage au quotidien mais également des commerces de proximité, offrant des promenades relaxantes et des journées ensoleillées à quelques pas de chez vous.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !
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La suite parentale offre un confort de vie optimal, tandis que les trois autres chambres offrent des espaces intimes pour les membres de la famille ou les invités. Une salle d'eau est également présente sur ce niveau.
La maison construite en 2022 bénéficie des dernières normes de construction et est composée d'une climatisation gainable desservant l'ensemble de la maison, de menuiseries en double vitrage en aluminium et de volets roulants électriques.
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Vue globale
- Surface totale : 116,4 m2
- Surface habitable : 102,7 m2
- Surface terrain : 168 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (41 m2)
- Dégagement (3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Chambre 4 (14,4 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC 2 (1,4 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Garage (14,4 m2)
- Buanderie (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central climatisation gainable electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Mer
- Plages
- Commerces
- Pistes
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par
Samy
jeudy
EI, agent commercial (RSAC 804858983)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à VIAS PLAGE (34)
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