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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,25 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29223

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76,25 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

13008 - BONNEVEINE -
Dans le quartier de Bonneveine, entre mer et Parc National des Calanques. A proximité immédiate du centre commercial Carrefour Bonneveine et de toutes les commodités.
L'agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 3/4 de 76.25m² carrez.
Situé dans une résidence de qualité fermée, sécurisée et avec un parc arborée.
Vous adorerez le grand salon/séjour d'environ 32m² donnant sur une superbe terrasse de plus de 11m² exposée Sud.
La cuisine indépendante possède sa propre loggia de plus de 8m².
Les 2 chambres sont volumineuses et confortables.
Il est tout à fait aisé de recréer une 3ème chambre si on le souhaite à moindre coût.
L'appartement est traversant ce qui permet une luminosité agréable.
Un léger rafraichissement est à prévoir.

Très bien situé à proximité du centre Commercial Carrefour Bonneveine.
Desservi par les lignes de Bus N° 45.

Vue globale

  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre 1 + placard (13 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • degagement + placard (7,5 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)
    • Loggia cuisine (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Terrasse

Copropriété dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Façade refaite 2015 Etanchéité Terrasse 2015
  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 1601 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 1928,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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