Maison à vendre 7 pièces - 159,51 m² ISTRES - 13

Le cabinet CORVAJA, Century 21 à Istres, vous présente cette villa d'architecte.

Un véritable havre de paix au cœur d'Istres

À seulement deux minutes à pied du centre-ville, cette villa pleine de charme est une véritable perle rare. Offrant un cadre de vie calme, préservé et sans vis-à-vis, elle combine le confort d'une maison familiale avec l'authenticité d'un lieu paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

Construite en 1982 sur une belle parcelle de 901 m², cette maison de 5 pièces et environ 160 m² habitables est située au fond de deux impasses, à l'abri de toute circulation. L'endroit idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité... sans faire de compromis sur la localisation.

Côté intérieur :
Vous serez séduit dès l'entrée par le charme des lieux.

Un vaste séjour de près de 45 m² avec cheminée, poutres apparentes, et hauteur sous plafond : une atmosphère chaleureuse et élégante.

Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel.

Deux belles chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, et WC séparés.

À l'étage : une troisième chambre, un bureau (ou 4e chambre), salle d'eau avec WC, et un accès indépendant, parfait pour créer un espace autonome ou recevoir en toute intimité.

Côté jardin : un écrin de verdure en pleine ville
Piscine 9x5 m avec plongeoir, profondeur de 2,40 m

Pool house & cuisine d'été : idéal pour vos réceptions estivales

Terrasse exposée sud, ombragée et sans vis-à-vis

Jardin arboré alimenté par forage : facile à entretenir

Le tout dans une ambiance zen, intime et préservée

Prestations & confort :
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur hybride air/eau

Panneaux solaires

Fibre optique

Alarme, portail électrique, garage

Un lieu de vie rare à Istres, où se mêlent confort, tranquillité et proximité.
Le charme d'un cocon à la campagne en plein centre-ville.