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Maison à vendre 6 pièces - 171 m2 BOUZY LA FORET - 45

Ref : 25541

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 171 m2 - Bouzy La Foret - 45 - CENTRE
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Description

Century 21 Trois Rois vous propose à la vente à 15 minutes de Châteauneuf sur Loire cette maison de charme entièrement rénovée équipée d'une alarme.
Elle comprend une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée insert (Godin), une cuisine indépendante aménagée et équipée (PITOIS), une salle d'eau avec placard et sèche serviette, un wc, une chambre,
Un étage équipé d'une climatisation réversible comprenant une mezzanine, une salle de bains, trois chambres et un bureau traversant.
Un garage et une buanderie chauffée.
Vous disposez également d'une terrasse avec piscine chauffée et couverte avec liner de seulement 2 ans.
Le tout sur une surface de 3627 m² de terrain entièrement clos avec portail électrique.

Vue globale

  • Surface totale : 196,8 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 3 627 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salon (23,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Salle d'eau (12,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Mezzanine (9,3 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • Garage (25,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Electricité et bois electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clim. réversible
  • Piscine chauffée pompe à chaleur
  • Portail auto + interphone
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1053 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2020,0 € pour 2021
Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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