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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,88 m2 LE MANS - 72

Ref : 42869

204 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,88 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

APPARTEMENT DEUX CHAMBRES - PARKING - BALCON - WASCHINGTON
À vendre : Superbe appartement de 65 m² situé au 2e étage avec ascenseur, dans le quartier prisé Mission à Le Mans (72100).

Cet appartement lumineux comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un balcon. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent un confort optimal.

À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Carel Mutualité (ligne 14) et à 10 minutes de la Gare du Mans, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun.

Proche de nombreux commerces (Carrefour City à 200 m) et établissements scolaires (Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington à 200 m), cet appartement est idéalement situé.

Profitez également des parcs à proximité pour vos moments de détente. Habitable sans travaux, il n'attend plus que vous !

Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre Ville
  • Lycée
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 867,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

10 bis Place des Jacobins

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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