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Maison à vendre 5 pièces - 142 m² COGNAC - 16

Ref : 1976

143 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
Prix hors honoraires: 135000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 142 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence Century 21 XSO immobilier vous propose cette charmante maison de ville à rénover, idéalement située, en plein cœur de Cognac. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, desservant 2 chambres avec plancher, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage vous trouverez deux autres chambres et un bureau. La maison bénéficie d'une agréable cour charmante sans vis-à-vis et d'une grande cave. Les huisseries ont fait l'objet de changement au profit de fenêtres à double vitrage et porte d'entrée sécurisée. La toiture a été refaite en 11/2013. Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation votre visite.

Vue globale

Surface totale : 188 m²
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 36 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (23 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- WC (1 m²)
- Salon (20,8 m²)
- Salle a manger (11,5 m²)
- Cave (48 m²)
- Bureau (21 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Cour

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1950
Taxe foncière : 1464 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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