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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1117

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

COLOMIERS - Visite Virtuelle sur demande - En exclusivité, au cœur du Quartier Prat-Couderc, découvrez au dernier étage cet appartement T3 d'environ 60 m² avec 2 places de parking en sous-sol, le tout dans une résidence moderne de standing et sécurisée.
Au dernier étage, vous bénéficierez d'une double exposition, et sans vis-à-vis direct !

La pièce de vie se compose d'un séjour cuisine de 25 m² environ donnant sur un balcon de 7,50 m² et bénéficiant d'une exposition ouest avec vue dégagée.

Vous disposerez d'un espace salon, d'une entrée avec placard, d'un coin repas et d'une cuisine aménagée.
La partie nuit est séparée. Elle possède 2 chambres d'environ 10m², et 12 m² avec placard.
WC séparé, salle de bains avec fenêtre et placard complète l'ensemble.

Cette petite résidence au calme, avec ascenseur, local vélo et verdure est située dans un quartier résidentiel, avec pistes cyclables, arrêts de bus, gare SNCF et centre-ville accessibles à pied. Sa proximité du parc aéronautique et du futur métro est un plus.

Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour - cuisine (24,7 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1174 €
  • Charges de copropriété : 1585 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11422kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2021
Bien proposé par Joël boudeville EI, agent commercial (RSAC 888845732)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

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05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,0/10

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