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Maison à louer 6 pièces - 172,71 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 8635

2 500 €

par mois charges comprises

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Description

[Location Maison T6 Meublée GUJAN MESTRAS]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en location à l'année cette belle maison atypique de plain pied, installation double vitrage, clim réversible dans le séjour. Elle comprend une entrée, un dégagement desservant toilettes, suite parentale (salle d'eau + chambre) donnant sur cour, une buanderie, l'entrée dessert également la cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salle à manger, nous retrouverons un second dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle de bains, toilettes ainsi qu'un seconde suite parentale avec patio dressing et salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré sans vis à vis avec terrasse couverte et jaccuzzi. La maison dispose d'un garage.

La maison est située quartier de la place de la Claire, proche des commerces, du centre ville, de toutes commodités, de la gare, des écoles.

Disponibilité mi septembre 2024.

Visitez virtuellement cet appartement en cliquant sur l'icône "1 visite 360°" ou "Visite virtuelle" depuis notre site internet Century21.

Loyer mensuel 2.500€.
Honoraires de location à la charge du locataire (y compris état des lieux) 2.245.23€.
Dépôt de garantie 4.000€.

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat Donnesse, 2, rue du 14 juillet 33260 LA TESTE DE BUCH
05 56 66 40 66

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 229,5 m2
  • Surface habitable : 172,7 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,3 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (34,9 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Salle deau 2 (3,2 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • WC 2 (2,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Garage (56,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + clim r radiateur et clim électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2500 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 16 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 2245,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1727,10 €
    • Etablissement état des lieux : 518,13 €
  • Dépôt de garantie : 4000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3558,0 € et 4814,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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