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Maison à louer 8 pièces - 182,58 m2 BELMONT LUTHEZIEU - 01

Ref : 792

1 250 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 8 pièces - 182,58 m2 - Belmont Luthezieu - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 183 m² à louer à Belmont Luthezieu, alliant charme de l'ancien et modernité. Située dans un environnement calme, cette demeure entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille. Vous apprécierez la salle de cinéma pour des soirées inoubliables ainsi que la mezzanine, parfaite pour un espace de travail ou de détente. La cuisine et les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à une excellente isolation et des fenêtres en double vitrage.

Profitez d'un terrain privatif et d'une terrasse pour des moments de convivialité en plein air. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort tout au long de l'année.

Le garage attenant facilite le stationnement et les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus A47 à seulement 11 minutes à pied. Les commodités sont à proximité avec un Carrefour Contact à 7 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont une école primaire privée Montessori à seulement 3 minutes en voiture. De plus, les amoureux de la nature seront ravis par les forêts environnantes, idéales pour des promenades ressourçantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Belmont Luthezieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 221,2 m2
  • Surface habitable : 182,6 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Salle de cinéma (17,5 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Escaliers
    • Mezzanine (15,8 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
    • Garage (38,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652,26 €
    • Etablissement état des lieux : 547,74 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490,0 € et 4770,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

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04 82 84 98 89
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Location Gestion
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