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Maison à vendre 4 pièces - 74,90 m² SALBRIS - 41

Ref : 15155

96 900 €

Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
Prix hors honoraires: 90000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 74,90 m2 - Salbris - 41 - CENTRE

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Description

Dans un quartier calme, à quelques minutes de la gare SNCF (1h30 Paris-Austerlitz) et de l'A71, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de plain pied comprenant: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier.
Vous disposerez également de nombreuses dépendances dont un garage, un atelier ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le terrain de 990 m².

Idéal pour investisseur ou pour un premier achat cette maison a beaucoup de potentiel à vous offrir.

Vue globale

Surface totale : 74,9 m²
Surface habitable : 74,9 m²
Surface terrain : 990 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m²)
- salon (19 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- débarras (3 m²)
- Cuisine (14 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- garage (43 m²)
- abri de jardin (22,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville
Plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3660,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42

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