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Maison à vendre 6 pièces - 173 m2 BEAUMONTOIS EN PERIGORD - 24

Ref : 7298

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 173 m2 - Beaumontois En Perigord - 24 - AQUITAINE
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Description

Cette magnifique ensemble Périgourdine, à 30 minutes au sud de BERGERAC, est nichée dans un cadre paisible et verdoyant de la Dordogne, entouré par la village médiévale d'ISSIGEAC, VILLEREAL, BEAUMONT-DU-PERIGORD et la bastide de MONPAZIER. Offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété en pierre allie confort et charme authentique.

Cette fermette est agrémentée par une maison d'ami, comprenant six pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses. Cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le vaste séjour de 27 m² invite à la détente, tandis que la cuisine équipée et les espaces de vie bien agencés facilitent le quotidien.

Profitez des beaux jours dans le jardin arboré, où une piscine vous attend pour des moments de détente. Un garage, une grange et une annexe complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste. La forêt, située à 10 minutes, est idéale pour des promenades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vue globale

  • Surface totale : 231,1 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre
    • Celier (11,8 m2)
    • Couloir (16 m2)
    • Séjour 2 (27 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Atelier (12,4 m2)
    • Cave (2,3 m2)
    • Debarat (6,5 m2)
    • Garage (23,4 m2)
    • Abris de jardin (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre et crépis
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3300,0 € pour 2023
Bien proposé par Eirini saliou EI, agent commercial (RSAC 929959468)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

05 53 63 70 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à BEAUMONTOIS EN PERIGORD (24)

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