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Description
CENTURY 21 Apolite à La Madeleine (59110) vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel de 200 m², situé dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur et gardienne.
Idéalement placé, cet appartement haussmannien en étage élevé se trouve à proximité immédiate du tramway Botanique et à seulement 5 minutes des gares Lille Europe et Lille Flandres. Vous serez séduit par ses volumes spacieux et son ambiance lumineuse.
Le double séjour, baigné de lumière, est sublimé par un parquet en point de Hongrie, tandis que la grande cuisine familiale est entièrement équipée. Vous disposerez également de 5 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un spacieux dressing.
Un grand garage de 40 m² est inclus, avec la possibilité de stationner devant, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.
Disponible à partir d'octobre 2024, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie prestigieux.
Les frais de dossier et de rédaction de bail s'élèvent à 10,00 € TTC/m², et les frais d'état des lieux sont de 3,00 € TTC/m² (TVA en vigueur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement exceptionnel !
Vue globale
- Surface totale : 198 m2
- Surface habitable : 198,9 m2
- Type d'appartement : T6
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- Chambre 5
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Box ferme
Avenue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 20 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudiere collective
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 2330 € par mois
- Provision pour charges : 500 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 octobre 2024
- Charges de copropriété : 6600 €
-
Honoraires charge locataire : 2585,18 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1988,60 €
- Etablissement état des lieux : 596,58 €
- Dépôt de garantie : 2330 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite
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