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Appartement T6 à louer 6 pièces - 198,86 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1825

2 830 €

par mois charges comprises

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Appartement T6 à louer - 6 pièces - 198,86 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Location Appartement d'Exception - La Madeleine

CENTURY 21 Apolite à La Madeleine (59110) vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel de 200 m², situé dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur et gardienne.

Idéalement placé, cet appartement haussmannien en étage élevé se trouve à proximité immédiate du tramway Botanique et à seulement 5 minutes des gares Lille Europe et Lille Flandres. Vous serez séduit par ses volumes spacieux et son ambiance lumineuse.

Le double séjour, baigné de lumière, est sublimé par un parquet en point de Hongrie, tandis que la grande cuisine familiale est entièrement équipée. Vous disposerez également de 5 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un spacieux dressing.

Un grand garage de 40 m² est inclus, avec la possibilité de stationner devant, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.

Disponible à partir d'octobre 2024, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie prestigieux.

Les frais de dossier et de rédaction de bail s'élèvent à 10,00 € TTC/m², et les frais d'état des lieux sont de 3,00 € TTC/m² (TVA en vigueur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement exceptionnel !

Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 198,9 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,8 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Cave (7 m2)
    • Cave (7 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • Couloir (26,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Avenue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 2330 € par mois
  • Provision pour charges : 500 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2024
  • Charges de copropriété : 6600 €
  • Honoraires charge locataire : 2585,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1988,60 €
    • Etablissement état des lieux : 596,58 €
  • Dépôt de garantie : 2330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

Afficher le téléphone
03 20 06 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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