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Maison à vendre 3 pièces - 85 m2 CINTEGABELLE - 31

Ref : 983

128 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 85 m2 - Cintegabelle - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette maison T3 de 85m², mitoyenne d'un côté, avec un potentiel à rafraîchir selon vos goûts, tout en ayant le jardin de l'ancien. La maison offre deux chambres dont l'une spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain à finir de rénover. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23m². Le jardin non attenant de 310m² est idéal pour vos moments de détente, complété par un garage. À quelques minutes à pied de la gare.

Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (23 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Salle de bain (11 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminé + insert bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite il y a 10ans, éléctricité refaite à neuf, isolation. Trois menuiserie double vitrage
  • Travaux à prévoir : menuiserie restante en simple vitrage, assainissement, finitio interieure

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Marine hamon EI, agent commercial (RSAC 903374809)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

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05 61 50 88 35

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