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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,89 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 544

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,89 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

À BORDEAUX CAUDÉRAN, charmant appartement 2 pièces dans le quartier Primrose. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux de 47 m² offre une chambre spacieuse de 11,4 m² et un balcon donnant sur un cadre verdoyant et paisible. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude individuels ainsi que l'isolation en double vitrage.

Profitez de la proximité des commerces tels que Carrefour Market à seulement 300 mètres. Les écoles Sainte-Marie Grand Lebrun, École Maternelle d'Application Paul Lapie et École élémentaire Jules Ferry sont accessibles à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Place Lopès (ligne 16, ligne S57) à 100 mètres et la gare de Caudéran-Mérignac à 2 minutes en voiture.

Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité !

Réf : 544
DPE : C
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains/WC (4 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 956,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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