Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41 m2 CLERMONT FERRAND - 63
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons un appartement en plein cœur des facultés, parfait pour un investissement.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
La chambre, dotée d'un dressing, offre un espace de rangement généreux. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et des WC séparés.
L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, et est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave.
Cet appartement bénéficie d'un DPE à 162 kWh/m² exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable, soit une classification inférieure à 251 kWh/m² (classe E) pour la location!
(Décret n° 2021-19 du 11 JANVIER 2021)
Vue globale
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Surface cave : 2,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif base au sol + électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 156 €
- Taxe foncière : 996 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 2461,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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