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Maison à vendre 5 pièces - 111,30 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 352

349 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 111,30 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century 21 Open Immo vous propose à la vente cette maison de type 4 pièces, située à 2 pas du centre-ville.
Vous recherchez de l'atypique et du charme, cette maison est la vôtre !
Grace a son espace de travail de 38m² vous permettant de développer votre activité professionnelle ou d'accueillir vos proches, il vous y est permis d'imaginer tous les possibles !
Une volée de marches vous amène ensuite à l'étage, lieu de vie principal de cette maison très cosy.
3 grandes chambres, un séjour-cuisine de 30m² et une salle de bain vous permettent de mener la vie paisible à laquelle vous aspirez.
L'espace extérieur de 580m², parfaitement entretenu et au calme entoure ce bien.
Prenez dés à présent contact avec nous !

Vue globale

  • Surface totale : 141,5 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 577 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + couloir (8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Cuisine + séjour (27,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salle d'eau / WC 2 (5,7 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Cuisine + séjour (15 m2)
    • Garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : huisseries 2017, cuisine 2017, sols 2017, sde 2017
  • Travaux à prévoir : Faitage toiture + Démoussage (devis 5000€ pour le tout, aicune urgence.)
  • Taxe foncière : 2001 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851,0 € et 2505,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain ahee EI, agent commercial (RSAC 979311081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

Afficher le téléphone
05 36 09 19 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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