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Maison à vendre 6 pièces - 158,96 m² VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 2349

735 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 158,96 m2 - Villeneuve Les Avignon - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez découvrir cette splendide villa située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, offrant une vue panoramique à 180 degrés, incluant le majestueux Mont Ventoux. Cette villa élégamment agencée sur deux niveaux vous séduira par ses espaces lumineux et son cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres accueillantes s'ouvrent sur un balcon, offrant une magnifique vue. Un espace bureau (ou dressing) et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec vue imprenable et d'un studio indépendant parfait pour accueillir vos invités. La propriété dispose également d'un garage. Cette villa est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception.

Vue globale

Surface totale : 182,8 m²
Surface habitable : 159,0 m²
Surface terrain : 1 592 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine + Séjour (70,1 m²)
- Dégagement RDC (0,9 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement Etage (3,7 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Dressing (8,5 m²)
- Salle d'eau/WC (7,1 m²)
- Studio indépendant (20,7 m²)
- Garage (23,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 3786 €
Charges de copropriété : 199,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 199,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2190,0 € pour 2023

Bien proposé par Emeline sautour EI, agent commercial (RSAC 887528370)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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Achat Vente

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