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Maison à vendre 3 pièces - 38,30 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1932

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 38,30 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

AULNAY SUD

Venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total, dans un secteur paisible à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, proche de toute commodité à 5 minutes à pied du BUS 613 et des écoles, tel que l'école pont de l'union et l'école élémentaire des prévoyants.


La maison se répartit sur deux niveaux, comme ceci :

Au rez-de-chaussée, retrouvez un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, une véranda donnant accès au jardin et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres lumineuses avec le grand avantage d'avoir une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais avec un peu d'imagination et d'huile de coude cette maison pourra et sera un vrai cocon familial.

À visiter au plus vite !

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Surface terrain : 219 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (1,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • séjour/ cuisine (20 m2)
    • Degagement (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)675148kWh/m2.ankg CO2/m2.an675 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 148

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12
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