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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,51 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7857

223 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,51 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au cœur du centre de Noisy-le-Grand. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement au premier étage avec ascenseur offre un environnement calme avec balcon et parking en sous-sol.

À seulement 10 minutes du RER A, vous profitez d'une excellente accessibilité. Les arrêts de bus Espace Michel Simon (lignes 303, 310, 320) et Mairie de Noisy-le-Grand - Jean Vaquier / Pasteur (ligne 220) sont à proximité immédiate.

Commerces, écoles et parcs sont accessibles à pied : Auchan à 300 mètres, Ensemble scolaire privé Françoise Cabrini à 100 mètres et Jardin des Artistes à 100 mètres.

Cet appartement habitable sans travaux est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion unique !

Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 900 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 31/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

Afficher le téléphone
01 43 05 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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