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Maison à vendre 3 pièces - 79,40 m² CLAMECY - 58

Ref : 20720

63 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 79,40 m2 - Clamecy - 58 - BOURGOGNE

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Description

Au cœur de la bourgogne à 2H30 de Paris, 30min d'Auxerre dans le centre de Clamecy (proche de toute commodité) habitation de charme à visiter sans tarder.
Comprenant au RDC : entrée, cuisine, séjour avec accès à un jardin privatif, WC . Au premier une salle de bains, une chambre avec balcon, un WC.
Au second une pièce mansardée lumineuse et spacieuse pouvant servir de seconde chambre ou de bureau.
Le tout relié au tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, tout double vitrage.
Idéale pour un pied à terre, premier achat ou investissement locatif.
Possibilité de louer 500€
Aucun travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 79,4 m²
Surface habitable : 79,4 m²
Surface terrain : 70 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m²)
- Cuisine (7 m²)
- Séjour (14,8 m²)
- WC (2,2 m²)
- Palier (5,4 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Penderie (1,6 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre/bureau (21 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Pierre enduit peint
Balcon
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs, toiture et fenêtres

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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Achat Vente

8,8/10

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