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Maison à vendre 5 pièces - 107 m² LAVAULT STE ANNE - 03

Ref : 22327

70 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - Lavault Ste Anne - 03 - AUVERGNE

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Description

À vendre à Lavault-Sainte-Anne, charmante maison de 107 m² avec 3 chambres et 5 pièces. Idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité annuelle de 6857 €. Située à proximité de la gare Montluçon-Rimard (3 min en voiture) et des commerces (E. Leclerc à 2 min). Les écoles Jean Renoir sont à seulement 2 min. Profitez des parcs Saint Jean et Espace Boris Vian à quelques minutes. Parfaite pour une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

Surface totale : 107 m²
Surface habitable : 107 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine

À savoir

Taxe foncière : 809 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

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