Appartement F4 à louer 4 pièces - 83,30 m2 PESSAC - 33
1 460 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence CENTURY 21 A.C.O vous propose de découvrir cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé à Pessac Alouette.
Ce spacieux T4 de 83 m² se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et de standing.
Traversant (E/O), il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc séparé et deux balcons de 13m² chacun pour profiter de l'extérieur.
La localisation est parfaite : les lignes de bus 4 et 77 sont à 3min à pieds. A seulement 900 mètres (10 min à pieds) vous pourrez rejoindre la gare de Alouette France ainsi que le TRAM B.
Les commerces de proximité incluent un Carrefour Market à 300 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et pharmacies.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles élémentaires et primaires Pierre Castaing, ainsi que de l'école maternelle Alouette à 300 mètres.
Pour les moments de détente, les parcs Domaine de Cazalet et Espace Etienne Damoran sont accessibles à pied.
Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent avantageusement ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et pratique à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée + Couloir (8,6 m2)
- Sejour cuisine (37,0 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- celier (1,0 m2)
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1400 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 septembre 2024
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Honoraires charge locataire : 1083,20 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 833,30 €
- Etablissement état des lieux : 249,90 €
- Dépôt de garantie : 1400 €
À proximité
- écoles
- Commerces
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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