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Maison à vendre 5 pièces - 103,39 m2 DOMATS - 89

Ref : 24422

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

DOMATS, maison à côté des commerces et des entrées d'autoroute à seulement 20 minutes de Sens, venez découvrir cette belle demeure bourgeoise mitoyenne alliant charme de l'ancien et authenticité. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux ainsi, une salle à manger chaleureuse, une salle d'eau et est desservi grâce à deux entrées permettant une grande praticité.
La cuisine indépendante donnant sur un beau jardin fleuri et un accès direct au sous-sol viennent compléter ce premier niveau.
À l'étage, 3 belles chambres lumineuses, un bureau et un dressing pour un confort optimal. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 1000 m² entièrement clôturé, arboré et aménagé vous invite à profiter de la nature. Un puit et de nombreuses dépendances sont disponibles pour vos besoins de stockage ainsi qu'un garage et une grande cour arrière sécurisée pour le stationnement.
Cette demeure bourgeoise à DOMATS offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Century 21 de Sens au 03.86.83.80.87 pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée sur cuisine (4,7 m2)
    • Entrée sur Salon-Séjour (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salon (13,6 m2)
    • Salle à manger (17,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Atelier (6,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Dépendance (21,9 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 631 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550,0 € et 4830,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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8,4/10
Location Gestion
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