Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,80 m2 PARIS - 75014
466 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 444656€
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Description
Superbe appartement traversant rue et cour, en étage élevé vendu entièrement refait à neuf par architecte.
Situé au 5ème étage par escaliers, cet appartement lumineux comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Ce bien clé en main de 38 m² offre un confort optimal grâce à son isolation des murs et son double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C).
Le charme de l'ancien a été préservé avec ses parquets, moulures et cheminées.
Les travaux sont en voie d'achèvement et le bien est visitable.
Les photos présentées sont celles d'un bien équivalent déjà livré.
Une cave est également incluse.
Idéalement situé dans le quartier Plaisance, à seulement 500 mètres de la station de métro Alésia (ligne 4) et de plusieurs lignes de bus, vous profiterez d'un accès facile aux commerces de proximité tels que Monoprix et Naturalia, ainsi qu'aux écoles et parcs environnants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel avec garantie décennale.
Idéal primo accédants ou investisseur.
Copropriété bien tenue, pas de procédure en cours.
DPE C
Vue globale
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1914
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 2
- Cuisine équipée
- Parquet
- Cuisine séparée
- Calme
- Etage elevé
À savoir
- Charges / mois : 126 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 90000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg
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