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Maison à vendre 5 pièces - 107,93 m² VILLEMOUSTAUSSOU - 11

Ref : 28794

268 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 107,93 m2 - Villemoustaussou - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Secteur prisé à 5 minutes de Carcassonne avec commodités et transports.
Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa plain-pied de construction traditionnelle (1979), d''une superficie de 108 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1670 m², piscinable, bénéficiant d'un double garage.
Elle est composée d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², un bureau de 9 m², 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau/WC ainsi qu'une buanderie.
Les +: adoucisseur d'eau, visiophone, portail électrique, double garage portes automatiques, abris bois, double vitrage. Sachez profiter de cette opportunité pour visiter votre future maison dans ce havre de paix !

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 107,9 m²
Surface terrain : 1 674 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Ctral gaz condensation
Eau chaude : Central gaz
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Adoucisseur d eau
Portail automatique
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3240,0 € pour 2021

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21

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