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Maison à vendre 10 pièces - 240 m² CHENOU - 77

Ref : 23210

298 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
Prix hors honoraires: 280120€

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Maison à vendre - 10 pièces - 240 m2 - Chenou - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maison de Charme proche de Château-Landon.
Cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie paisible avec un terrain de 2600 m² et une cave voûtée. Profitez de 300 m² de dépendances pour vos projets. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses et d'un séjour avec cheminée de 37 m².

Les commodités de Château-Landon sont à proximité, ainsi que les chemins de promenade sur les berges du Fusain. Pour vos déplacements, la ligne 14 est accessible à Château-Landon.

Les commerces tels que Carrefour Market sont à seulement 3 minutes en voiture, tout comme le collège Pierre Roux et les écoles. Vous trouverez également des restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Le Parc de la Tabarderie et plusieurs forêts sont facilement accessibles pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 2 612 m²
Nombre de pièces : 10
- WC (1 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Cuisine/salle à manger (31 m²)
- Dressing (2 m²)
- Salle de Bains + wc (7 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Salle d'eau + wc (5 m²)
- Bureau (27 m²)
- Séjour avec cheminée (37 m²)
- Entrée avec dégagement (7 m²)
- Dégagement + rangement (10 m²)
- Palier (2 m²)
- Pièce (22 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Salle de Bains + wc (7,4 m²)

À savoir

Taxe foncière : 1399 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760,0 € et 6520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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