Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 CARBONNE - 31
293 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous pourrez profiter lors de belles journées ensoleillées de son extérieur aménagé avec ses deux belles terrasses fleuries et arborées. L'une au devant de la maison et la seconde à l'arrière ce qui vous permettra d'en apprécier son coté plus intime.
Son mode de chauffage individuel par une chaudière à gaz récemment remplacée, garantit confort et économie. Les fenêtres en double vitrage aluminium assurent une bonne isolation, rendant la maison habitable sans travaux supplémentaires.
Vous pourrez apprécier également un garage pour plus de sécurité ou de rangement.
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. A seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Carbonne, et à 800 mètres de la gare de Carbonne, cette propriété est idéalement placée pour les déplacements quotidiens.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire et maternelle publique ainsi que le Collège.
A quelques minutes à pieds du centre ville, vous pourrez retrouver de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et autres services de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Carbonne!
Ce bien vous est proposé par Stéphanie VIDAL, EI, agent commercial ( RSAC 987 732 609)
Agence Immobilière Century 21 HNC Immo Carbonne 05.61.87.25.63
Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 671 m2
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Nombre de pièces : 4
- Hall (8,3 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salon (33,8 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (5,1 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Salle de bain (6,7 m2)
- Garage (15,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage alu
À savoir
- Taxe foncière : 1225 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo
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