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Maison à vendre 3 pièces - 106 m² BEAUMES DE VENISE - 84

Ref : 3736

314 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 106 m2 - Beaumes De Venise - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

En vente ici et nulle part ailleurs ! Découvrez cette opportunité unique au cœur de Beaumes-de-Venise. Belle maison à usage d'habitation sur un terrain de 547m2, avec un local professionnel en rez de chaussée. Le tout d'une superficie totale d'environ 190 m2 avec au rez de chaussée l'espace restaurant ou local commercial et au 1er étage, l'espace habitation d'environ 105m2 environ.
Cuisine, du restaurant, équipée d'un four à bois et rôtisserie.
Terrain avec jardin, terrasses extérieures et garage.
Possibilité d'extension avec la création de 2 logements supplémentaires.
Cet ensemble immobilier est une opportunité rare, offrant à la fois un espace de vie confortable et un local professionnel adapté à diverses activités. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un lieu stratégique ou investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente, cette maison répondra à toutes vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions chez Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon.
A très vite !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 547 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,7 m²)
- Cuisine ouverte (6,5 m²)
- WC (3,1 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Studio indépendant (31 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Terrasse (18,5 m²)
- Comble aménagés (36 m²)
- Salle à manger (23 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Dépendance extérieur (15 m²)
- Terrasse (38 m²)
- Garage (15 m²)
- Cave à vin (7 m²)
- WC (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Façade crépi lissé
Double vitrage, placards
Abris de jardin
Cave à vin
Volets roulants électriques
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Extension pour deux T2 possible, permis travaux existant pour 73 m2.
Taxe foncière : 1081 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

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04 90 89 88 86

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Location Gestion

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