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Maison à vendre 3 pièces - 72,25 m² BEAUMES DE VENISE - 84

Ref : 3736

299 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 72,25 m2 - Beaumes De Venise - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

En vente ici et nulle part ailleurs ! Découvrez cette opportunité unique au cœur de Beaumes-de-Venise. Belle maison à usage mixte d'habitation et de commerce, édifiée sur un terrain de 547m2. Le tout d'une superficie totale d'environ 123m2. Au rez de chaussée un local commercial (ancien restaurant a mettre au normes PMR) et au 1er étage, un T3 de 72m2 environ avec une chambre à rénover.
Jardin, 2 terrasses extérieures et garage.
Possibilité d'extension avec la création de 2 logements supplémentaires.
Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour y vivre et/ou travailler.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions chez Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon.
A très vite !

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 72,3 m²
Surface terrain : 547 m²
Nombre de pièces : 3
- Terrasse (38 m²)
- Salle restaurant (23 m²)
- Cuisine (10 m²)
- WC (2,5 m²)
- Cave à vin (7 m²)
- Fournil (15 m²)
- Garage (15 m²)
- Terrasse (18,5 m²)
- Cuisine ouverte (6,5 m²)
- WC (3,1 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Chambre ou studio (31 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Combles à aménager (36 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Façade crépi lissé
Double vitrage, placards
Abris de jardin
Cave à vin
Volets roulants électriques
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Extension pour deux T2 possible, permis travaux existant pour 73 m2.
Taxe foncière : 1081 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

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04 90 89 88 86

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Location Gestion

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