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Maison à vendre 7 pièces - 225 m2 HUBY ST LEU - 62

Ref : 2957

367 500 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 225 m2 - Huby St Leu - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

En bordure de forêt, en impasse ! nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison d'architecte aux volumes généreux. Cette villa baignée de lumière de 225 m² habitables vous attend.
En rez de chaussée, elle dispose d'un vaste hall d'entrée, un magnifique séjour salon avec cheminée de feu de bois centrale avec insert, cuisine équipée, bureau, suite parentale. A l'étage : Pallier desservant trois chambres, salle d'eau et un grand dégagement de plus de 20 m² pouvant également servir de chambre en fonction des besoins. Grand garage carrelé et jardin de 1109 m² avec une vue IMPRENABLE où il n'est pas rare d'y voir des chevreuils gambader. Idéal pour les amoureux de la nature ! Habitable sans travaux, elle offre un excellent DPE (B) grâce à sa bonne isolation. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout est à portée de main. Vous profiterez des parcs et forêts environnants pour vos loisirs. Une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion !

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Degagement (24,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Laverie (12,3 m2)
    • Degagement (20 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Grenier (37,5 m2)
    • garage (27,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1607 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612,0 € et 2180,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

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