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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,36 m² CHAMPIGNEULLES - 54

Ref : 120426

89 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,36 m2 - Champigneulles - 54 - LORRAINE

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Description

À vendre à Champigneulles, charmant appartement de 69 m² situé au 3ème étage.

Cet appartement traversant comprend un SEJOUR LUMIINEUX avec accès au BALCON, une GRANDE CUISINE avec accès à un espace de RANGEMENT, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un toilette indépendant et un chauffage individuel au gaz. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation.

Idéalement situé, vous trouverez la gare de Champigneulles à seulement 8 minutes à pied. Les commerces de proximité tels que Match, Grand Frais et Lidl vous faciliteront la vie quotidienne. Les écoles Les Mouettes, Jean Moulin, et Charles Perrault sont également à quelques minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité du Parc municipal du Château à 9 minutes à pied et des forêts environnantes à quelques minutes.

Vue globale

Surface totale : 69,4 m²
Surface habitable : 69,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,8 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Cagibi (3,2 m²)
- Séjour (15,4 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Cellier (2,2 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Placard (0,6 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 900 €
Charges de copropriété : 104 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 1245,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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