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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,29 m2 NANTES - 44

Ref : 1452

826,23 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53,29 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

Canclaux - Nous vous proposons ce joli appartement meublé, très lumineux situé au 4ème étage (avec ascenseur jusqu'au 3ème étage) d'une charmante petite copropriété située au coeur du quartier Canclaux.
Vous serez séduits par les jolis volumes qu'offre ce logement disposant d'une entrée avec séjour, cuisine indépendante avec une grande véranda sans vis à vis de plus de 6 m2, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Cet appartement meublé dispose également d'un lave linge.
En outre, une grande cave de 10 m2 complète cette offre.
Contactez vite votre agence Century 21 Amara immobilier pour visiter ce bien rare !

Loyer principal : 776.23 euros / mois
Provision sur charges : 50 euros / mois
Dépot de garantie : 1500 euros
Honoraires de visite, dossier, bail : 371 euros TTC
Honoraires état des lieux : 159 euros TTC.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 776,23 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 530 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371 €
    • Etablissement état des lieux : 159 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 26/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

02 28 00 50 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à NANTES (44)

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