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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 103,51 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1729

265 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 103,51 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Grenoble 38100, dans un écrin de verdure à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports ; appartement familial 4 pièces de 103m² et terrasses de 76m², orientées à l'est.

Appartement avec hall d'entrée, pièce de vie de 37m², cuisine séparée, aménagée et équipée. Espace nuit avec buanderie, salle de bain, salle d'eau, WC séparé, dressing ainsi que trois chambres.
L'ensemble de l'appartement est organisé autour de ses deux terrasses, d'une surface respective de 36 et 40m². Elles sont équipées de store-banne, de points d'eau et de bacs à végétaliser.

L'appartement est spacieux, fonctionnel et lumineux. La copropriété, atypique, est nichée au cœur d'un jardin familial paysagé qui garantit un calme absolu.

Possibilité de garage en sus

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité des terrasses
  • Charges de copropriété : 228 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19616kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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