Maison à vendre 5 pièces - 133,58 m2 BREGNIER CORDON - 01
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison offre une surface habitable de 134 m² sur 3 niveaux et dispose d'un terrain plat, clos et arboré de 1491 m² agrémenté de divers espaces conviviaux, d'une piscine hors-sol en parfait état et d'un abri de jardin.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée indépendante, d'une cuisine/ séjour de 21 m², d'une chambre et d'une salle d'eau/WC . Sur le même niveau, un garage équipé d'une porte motorisée et un atelier.
Au 1er étage, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec balcon, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2ème étage, des combles sur dalle béton, avec fenêtres existantes, vous permettront d'augmenter la surface habitable de 60 m² supplémentaires.
Prestations complémentaires : Cave de 50 m² en sous sol, portail motorisé, volets roulants, isolation extérieure, chaudière à condensation alimentée au gaz de ville.
Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Bruyère, cette maison est parfaitement desservie. Les commodités sont à proximité : Boulangerie et Vival sur la commune, Intermarché à 5 minutes en voiture, écoles, restaurants et parcs accessibles rapidement.
Accès autoroute A43 à 5 minutes en voiture (Chambéry et Technolac à 35 mins, Lyon à 1H et Genève à 1H20).
Ne manquez pas cette opportunité rare de déposer vos valises dans cette maison habitable sans travaux et bénéficiant d'un cadre de vie idéal.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Vue globale
- Surface totale : 277,3 m2
- Surface habitable : 133,6 m2
- Surface terrain : 1 491 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,6 m2)
- Sejour cuisine (21,3 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Salle d'eau/WC (9,9 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- Sejour cuisine (45,1 m2)
- Degagement (2,6 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cave (51 m2)
- Garage (20 m2)
- Atelier (12,7 m2)
- Combles (60 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 51 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi ciment
- Cheminée, double vitrage, placards
- Piscine
- Portail automatique
- Volets roulants
- Cheminée
- Alarme
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1134 €
À proximité
- Bus : 1 min
- Commerces : 5 mins
- Ecole : 3 mins
- Lycée : 10 mins
- Autoroute : 5 mins
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier
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