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Maison à vendre 9 pièces - 156 m² LA ROQUE SUR CEZE - 30

Ref : 7758

335 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 156 m2 - La Roque Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

LA ROQUE SUR CEZE Partons à la découverte de cette maison de village d'environ 156m² habitables située en plein cœur du village classé de la Roque sur Cèze et à deux pas des cascades du Sautadet.
L'entrée dessert un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposez de 6 chambres avec chacune son point d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable de 390m², d'une terrasse carrelée, d'un solarium, d'une cave, d'un atelier et d'un garage avec WC.
Le plus : Un T2 indépendant d'environ 30m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec son coin douche et d'un balcon. Chauffage au gaz.
Bien rare, à visiter, sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 211,6 m²
Surface habitable : 156 m²
Surface terrain : 390 m²
Nombre de pièces : 9
- Séjour (37,9 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d eau (2,0 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Bureau (9,4 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Véranda (23,6 m²)
- Cave (17,7 m²)
- Séjour Appt (15,6 m²)
- Chambre 1 Appt (11,7 m²)
- Salle d eau (1,6 m²)
- Garage (14 m²)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1131 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780,0 € et 7890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

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