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Appartement Triplex à vendre 3 pièces - 72,72 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27497

254 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Triplex à vendre - 3 pièces - 72,72 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT LOUIS
Au cœur du centre historique de Choisy le Roi, à 600 mètres de la gare RER C et à 300 mètres du Tram T9 nous vous proposons ce appartement en triplex dans une copropriété des années "30".
L'entrée vous donne accès à un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Au même niveau vous trouverez une cuisine aménagée avec goût et un premier WC séparé.
A l'étage le dégagement ouvre sur une chambre spacieuse avec rangement,
une grande salle d'eau avec WC et au dernier niveau une chambre sous comble avec poutre apparente.
Tomettes, parquet, hauteur sous plafond sont les caractéristiques de ce logement au charme de l'ancien.
La copropriété bien entretenue avec un ravalement récent est à proximité de toutes les commodités.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif couvert à moins de 200 mètres et d'une cave.
N'hésitez pas à venir découvrir votre nouveau chez vous.

N'hésitez à venir découvrir votre futur chez vous.

Vue globale

Surface totale : 85,7 m²
Surface habitable : 72,7 m²
Type d'appartement : Triplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,1 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Salle d'eau/WC (6,4 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Parking couvert

Rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur
Eau chaude : Chaudière à condensation
Toiture : Tuile+ zinc
Interphone
Poutres

À savoir

Charges / mois : 320 €
Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER C "Choisy le Roi" : 800 M
Tramway T9 : 300 M
Commerces : 150 M

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 3840,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,4/10

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