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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59 m2 GENAS - 69

Ref : 1164

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - Genas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

GENAS - HYPER CENTRE. CENTURY 21 vous présente un joli appartement T3 récent climatisé en Duplex avec jardin de 45 m² sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec accès au jardin, et des toilettes.
A l'étage, vous pourrez bénéficier de 2 chambres de plus de 11 m² ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées.
Le jardin quant à lui accueille un espace repas, une partie végétale ainsi qu'un chalet de jardin.
Deux places de stationnements privatives viennent compléter ce lot.
Les + : L'emplacement, aucun travaux, résidence sous garantie décennale, le très bon DPE...
À découvrir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (25,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + clim
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 88,7 €
  • Taxe foncière : 1033 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2023
Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

33 rue de la République

69740 GENAS

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04 28 29 06 30
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9,5/10

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