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Maison à vendre 5 pièces - 153 m² CAZALS - 46

Ref : 164

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 153 m2 - Cazals - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

CAZALS (46250). Cette charmante maison de 153 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation idéale. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour une famille. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 71,55 m² offre un espace convivial et lumineux.

Les commerces, sont à proximité, tout comme les écoles élémentaires et maternelles. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour vos moments de détente, profitez des parcs, les forêts environnantes sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de balades en nature. Venez découvrir cette maison qui allie confort et praticité.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

Surface totale : 279 m²
Surface habitable : 153 m²
Surface terrain : 1 829 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (71,6 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m²)
- Pièce (16,5 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Salle d'eau / wc (5,3 m²)
- Chaufferie / Buanderie (3,6 m²)
- Garage (33,5 m²)
- Garage (16,6 m²)
- Sous-sol (72,4 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel gaz cuve gaz cuve
Eau chaude : Ballon solaire
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1101 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3190,0 € pour 2022

Bien proposé par Axelle dai EI, agent commercial (RSAC 927615898)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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05 19 08 07 77

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