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Maison à vendre 5 pièces - 98,43 m² TORCY - 77

Ref : 304

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 98,43 m2 - Torcy - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre à TORCY (77200): charmante maison de 96 m² habitable sans travaux. Idéalement située, elle offre 2 chambres et un bureau (chambre possible), un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces de cette maison sont distribués pour permettre à chacun de s'isoler ou de se regrouper pour des moments de partage en famille. Vous profiterez également d'un cellier/ buanderie et d'un garage attenant avec porte électrique ainsi que le portail.
Les commodités, les écoles et espaces verts sont à portée de main. Les accès routiers sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier calme et bien desservi. Appelez dès à présent le 01 88 59 21 21 pour visiter !

Vue globale

Surface totale : 98,4 m²
Surface habitable : 98,4 m²
Surface terrain : 189 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,2 m²)
- Buanderie (3,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (20,2 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Salon (20,6 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Salle d'eau wc (2,3 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Chambre 2 (8,2 m²)
- Bureau (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Double vitrage, placards
Barbecue
Poele à bois
Volets électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture et isolation 2015 Ouverture cuisine IPN Radiateur et chaudiere 2018 Cuisine 2019
Charges / mois : 45,2 €
Taxe foncière : 1363 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 155
Charges courantes par an : 524,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2021

Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

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01 88 59 21 21

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