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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 LE BOURGET - 93

Ref : 893

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - Le Bourget - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE RER B ET DES COMMERCES. Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces de 92m² surface totale dont 64 m² habitable.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée une spacieuse entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et un wc séparé.
A L'étage, deux spacieuses chambres, une salle de bains avec wc.
Profitez d'une excellente luminosité dans chaque pièce, soulignée par une fonctionnalité optimisée pour un confort de vie quotidien.
De plus, ce pavillon dispose d'une terrasse idéale pour des moments de détente en extérieur et d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagements selon vos besoins.
Ce pavillon représente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 71 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel autre
  • façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

79 avenue Jean Jaurès

93120 LA COURNEUVE

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01 48 58 38 99
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