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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,16 m² MARSEILLE - 13012

Ref : 67482

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,16 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LES TROIS-LUCS, T3 + Jardin + Garage + Parking. Habitable sans travaux.
Haut de villa de 66 m² très lumineux (3 expositions : Est / Sud / Ouest) au calme.
Il offre un jardin privatif d'environ 70 m², un garage et une place de stationnement.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres spacieuses dont une avec balcon. Les combles sont exploitables pour augmenter la surface de rangement.

À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et parcs, et à proximité des lignes de bus 7, 7T, BC1 et S6, ce bien est idéalement situé pour une vie pratique et agréable.

Vue globale

Surface totale : 66,2 m²
Surface habitable : 66,2 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée + dégagement (6,9 m²)
- Séjour (19,8 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- WC (0,8 m²)
- Balcon (5,9 m²)
- Jardin (70 m²)
- Garage (15,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et ville

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 2 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 910 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 463,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2023

Bien proposé par Nicolas deprez EI, agent commercial (RSAC 948582291)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

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04 91 34 92 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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