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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,16 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67482

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,16 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

LES TROIS-LUCS, haut de villa avec jardin à Marseille 12ème arrondissement, situé au calme.
Ce haut de villa de 66 m² avec ses 3 expositions (Est / Sud / Ouest) est très lumineux. Il offre un jardin privatif d'environ 70 m², un garage et une place de stationnement.
Avec ses deux chambres spacieuses dont une avec balcon et son état impeccable, il est prêt à vous accueillir sans travaux.

À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et parcs, et à proximité des lignes de bus 7, 7T, BC1 et S6, ce bien est idéalement situé pour une vie pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + dégagement (6,9 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Jardin (70 m2)
    • Garage (15,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et ville

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 910 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 463,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicolas deprez EI, agent commercial (RSAC 948582291)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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