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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 419

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 28 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au coeur du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle et accueillant bientôt un hôtel Hilton 4* en front de mer.

Nous vous proposons ce studio de 28m2 donnant sur un bel espace extérieur de 20m2 (comprenant terrasse et jardin) exposé plein Sud.

Ce studio , vendu avec tous ses meubles, bénéficie d'une rénovation complète, est composé de : entrée, coin cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, terrasse et jardin.

Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port de Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable.

Idéal pied à terre ou investissement ! In the heart of the prestigious Marina Baie des Anges development, listed as a 20th-century heritage site and soon to be home to a seafront 4-star Hilton hotel.

This 28m2 studio apartment opens onto a lovely 20m2 south-facing outdoor space (including terrace and garden).

This studio, which has been completely renovated, comprises: entrance hall, kitchen area, shower room with WC, living room opening onto a south-facing 18 m² terrace.

You'll find shops, restaurants and beaches in the Marina harbour, while public transport is close by for a convenient and comfortable day-to-day life.

A cellar completes this property.

Ideal for a pied-à-terre or investment !

Vue globale

Surface totale : 28 m²
Surface habitable : 28 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,9 m²)
- Cuisine (2,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Séjour (18,7 m²)
- Placard (0,2 m²)
- Palier (0,3 m²)
- Placard (0,7 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 140 €
Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1781
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533,0 € et 721,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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04 93 20 31 27

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Achat Vente

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