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Maison à vendre 4 pièces - 93,80 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10438

170 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93,80 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE
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Description

A cinq minutes du centre de Montpon, dans un secteur calme, vous apprécierez cette jolie maison de plain pied des années '80, de 92 m2 habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 1495 m2.
L'habitation, isolée et en double vitrage, comprend trois chambres avec un salon, orienté Est, ouvrant sur une terrasse carrelée.
A noter sur l'arrière du jardin, une dépendance de 35 m2, avec l'eau et l'électricité, facilement habitable.
Le garage avec mezzanine de stockage est de 30 m2.
A découvrir !!!

Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 1 495 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (4,3 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • pièce (35,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois electrique + bois bois + elec
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 993 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

05 53 81 81 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à MONTPON MENESTEROL (24)

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